宅建FPがおすすめする子育て応援グッズ!!!!!!!!!
みなさん！！！！！！
子供！育ててますかー！！！！！
いろいろと大変な思いをしながら子供と一緒に成長していきたいそこのあなた！！！！！
今日も子育て応援グッズをご紹介していきます！！！！！
脅威手のロングヒッッッッッツ累計３０００万杯突破！
詰まってしまって、、
または詰まり予防がなんとできちゃう飲み物があるんです！！！！
これは一飲の価値あり！！！！！！！！！
続きまして、、、
さらさらさらさrさrさrさr！！！！さらさ！！！！！！
赤ちゃんのお肌をやさしーく包み込む衣類を作り出す！！！！洗濯洗剤な！なんと！
超特大１６４０g２個
ま！マジかよ！さらさらになりすぎたい方はぜひこちらをお試しください！！！！
![和光堂 ベビーのじかん むぎ茶 [1ヶ月頃から] 500ml×24本 ベビー飲料](https://m.media-amazon.com/images/I/41LXb2YEgFL._SL500_.jpg "和光堂 ベビーのじかん むぎ茶 [1ヶ月頃から] 500ml×24本 ベビー飲料")
最後は今、巷の赤ちゃんたちの間で噂になっている！！！
ベビーのじかん！！！むぎ茶！！！！！！
飲みやすくて、そしてどこか懐かしい味わい。
おかん！これ飲みたい！！！
そんな声多数です！！！！大切なあなたの赤子に！！！！！
以上です。
母子ともに成長していこうぜ！！！！
指サック！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ギターをはじめる人々へ。ギターの選び方（アコギ編）
歌う宅建FPがご紹介する今夜の商品はこちら
ギター初心者セット
僕はギターをはじめて２年くらいです。
一番最初に買ったギターでものすごい練習しまくってたのを思い出します、、、
最初の一本におすすめのもの。これを書いていこうと思います。
必要なもの
・ギター（本体）
・チューナー
・ギターストラップ
・ピック
とりあえずこの5点があればいいかなと思います。
念の為何故必要かも説明しますね。
ギター本体
これがないと弾けませんからあ、、、、
チューナー
これはチューニングと言って各弦の音を合わせるということを最初にしなければならないのですが、それをするための必須アイテムです。慣れてる人は耳で各弦の音を合わせたりする人もいますが、これがあった方が当然効率的だし初心者の方は絶対必須です。
カポタスト
このギターについてるでかいクリップみたいなもの。これがカポタストです。これがあることにより簡単にいろいろな曲が弾けるようになります。意味は弾くときにわかりますのであったほうが便利です。
ギターストラップ
これは立って弾く練習の時に必須です。あった方がいいでしょう。
ピック
これもギターを弾く際に必要です。ピックは安価なので好きなやつを買うのもいいかもしれません。最初は大きめ柔らかめがアコギではおすすめです。
というわけでいくつか実際に初心者セットの方をご紹介します。
まずはこちら。これは必要なものが諸々ついてます。最初は弦交換とかはしないかもですが色が豊富なんでおすすめさせていただきました。値段も１万をきりますし最初の練習用ギターとしてはかなりいいんじゃないかなと思います。
お次はこちら。こちらは値段が少し高め２万６千円くらいです。ただ、ヤマハのギターは非常に弾きやすく音も悪くないです。弾きやすいので上達も早いかなと言ったところであえてご紹介させていただきました。
最後はこちらこれはちょっと大きめのギターです。大きめのギターではじめたい方はこちらを推奨お値段はセットで１万２千円くらいです。
ひとまずこの辺りが最初はいいかなって思います。
よかったら参考にしてみてください。
宅建FPがおすすめするクリスマス対策商品！！！
うっす！！！宅建FPが今日ご紹介するのは！！！！！
クリスマああああああああす商品です！！！
ちなみにこちらは荷物が多くなりがちになるクリスマスにも持ち運びが便利なスティックタイプのファンデ！！！！これも女性には大事ですね！！！
続きまして、、、
LEDイルミネーションライト！！！！これは！！！大事ですよね！！
これで部屋をピカピカに！！！なんなら服にもつけましょう、、、
最後にお部屋を簡単なDIYで！！！これで完璧！！！！
このウォールステッカーを貼れば！！！！そこはもう！！！サンタの聖地！！！！
なんなら車にも貼っちゃいましょうううう！！！！
さあこの3点セットであなたも！！！
クリスマスマスター！！！！
サンタも渋滞しちゃいますよ！！！！
![使い捨てエプロン ベビー 60枚入 [SNS映えするカワイイデザイン] 赤ちゃん 子供用 スタイ よだれかけ 出産祝い 20枚入ｘ3箱 (ウサギ)](https://m.media-amazon.com/images/I/4156EH3sgNS._SL500_.jpg "使い捨てエプロン ベビー 60枚入 [SNS映えするカワイイデザイン] 赤ちゃん 子供用 スタイ よだれかけ 出産祝い 20枚入ｘ3箱 (ウサギ)")
不動産屋からのXmasのススメ（リア充爆発しろ）
こんばんわ！！！！
宅建FPカヲルくんです。
今日はこれからクリスマスを迎えるということでリア充どもにクリスマスに向けてクリスマスにおすすめのアイテムを紹介！！！！
これはリア充向けですのでリア充じゃない方は絶対に買わないでください。絶対買うなよ！！絶対だぞ！！！！
ちなみにクリスマス商品はクリスマス近くになると品薄になりますよね、、、、
①可愛いトナカイコス
はい！！！まずはこれですね、、、、、
これを着てクリスマスに彼女の家（実家がおすすめ）に予告なしで行ってみましょう。
するとどうでしょう！！！彼女の両親がどんビ、、いや絶対気に入ってくれることでしょう！！！！2人の愛は両親に認められ愛の炎は盛り上がっていくことでしょうね、、、
リア充の彼氏の方に是非おすすめの逸品です。是非来てみてください。
②クリスマスツリー
はい！！！！やはりクリスマスといえばクリスマスツリーですよね！！！
これを着て彼女の家にこっそり潜り込み、彼女が帰ってきてからの！！！メリいいいいいいクリスマあああす！！！！最高じゃないでしょうか、、、、2人の愛は最高潮に、、、
これは絶対サプライズでやってくださいね！！！サプライズでやらないと感動半減ですからね、、、三日目くらいから潜むのがおすすめです。
③サンタクロース
はい！！！次はサンタですね、、やはりサンタさんがいないと、、、クリスマスなんでね！！！こちらの使い方としては女子が着るのは当たり前すぎるので彼氏の方が来てみましょう。そして彼女の家（実家がおすすめ）の煙突から突然現れましょう！！！何ということでしょう！！！！家族みんなが笑顔で迎えてくれます！！！！煙突がない場合は換気扇の羽根を外し、この耳を使い換気扇に潜み、家族が帰ってきたらヘリコプターの原理で現れましょう。
これで愛が深まること間違いなしです。
いかがだったでしょうか、、、僕の作戦付きですのでこれを読んで実行すればクリスマスは間違いない夜になることでしょう。
ちなみに自己責任でお願いします。
最後まで読んでくれてありがとうございました！！！！！
不動産屋の宅建FPからこれから新生活に向かう人へのメッセージ（お部屋探しマニュアル）
こんばんわ！！！！
宅建FPカヲルくんです！！！！
さてさて今年ももう残すところ後わずかですよね。
これから大学受験シーズンですし、来年から新たな生活をスタートする皆様。
お部屋探しをしようとしている方々。
何を基準にお部屋を選んでいますでしょうか？？？
オシャレな部屋
駅から近い部屋
家賃が安い部屋
近くにお店が多い部屋
広くてゆとりある部屋
生活の拠点となるお部屋なのでさまざまな想いで自分の住まいを考えられているかと思います。
今日は上にある条件でお部屋のメリット・デメリットを紹介していきたいと思います。
新生活を素晴らしく輝かせるための生活拠点探しに後悔されませんよう参考にしていただけたらと思います。そして。部屋選びをする際にはおそらく多くの人が賃貸不動産ショップに行かれると思います。賃貸不動産ショップは今、星の数ほどあるかと思います。一体何を基準に選べばいいのか。まずそこからご説明していきます。
賃貸不動産ショップの選び方
まずここからお部屋探しの良し悪しというのが決まってくるのは間違いありません。
なるべくなら宅地建物取引士が多いショップを選んでください。
HPにプロフィールを載せている店は数多く存在します。必ず確認しましょう。
要は不動産の免許を有しているか否かというところが本当に大事です。
これを持ってない人も当然案内はできますが、持ってない人に案内されるということは、車の免許を持たずに走っている車に乗るのと同じだというふうに思っていただいて結構です。
確かな知識を持っている人の方が選ぶときにいろんな角度からのアドバイスをできるのは当たり前なのです。
希望物件を伝えているのに他の物件に連れて行こうとする不動産屋
物件によって不動産屋はもらえる報酬額が違います。賃貸不動産屋さんは仲介手数料の他に広告手数料という一般の方に見えない報酬ももらっています。なかなか空室が埋まらなくてずっと空いている部屋には特にたくさんの報酬がついているのです。自分の条件を伝えたにもかかわらず条件が違う部屋にやたら連れて行こうとする不動産屋は自分の報酬のことしか考えてない人間が多いでしょう。そういう人は避けた方が無難です。しっかり希望の物件を根気強く探してくれる業者さんに頼むのが、いいお部屋探しにつながると思っています。そういったことも意識して話をしてみるのも大事だと思います。
各お部屋のメリットデメリットご紹介
①おしゃれなお部屋
まずはスタイリッシュでお洒落なデザイナーズアパートの部屋のメリットとデメリット
メリット：スタイリッシュな暮らしができる。友達を呼んだ時に人気者になれる。
個性がある部屋で他とはちょっと違った暮らしが味わえる。
デメリット：普通の部屋より家賃が高め。物によってはコンセントの位置が使いにくい。
天井や壁の形により使いにくさを感じる場合がある。
まとめ：オシャレが好きな人にはおすすめです。コンセントの位置や家具、家電の配置を必ず確認すること。家賃は高めだがその価値のあるデザイン性はあると思うので自分の新生活を楽しくスタイリッシュに価値ある物にしたいのであればこういった選択肢はいいと思います。
②駅から近い部屋
通勤・通学に便利な立地のお部屋のメリット・デメリット
メリット：当然好立地なので通勤・通学が楽。駅の近くにはコンビニ等便利な立地が多い。
友達も遊びに来やすい。
デメリット：駅近立地は家賃が大体高い。人が集まりやすい立地であるので夜、騒音がある場
場合がある。
まとめ：とにかく通勤・通学のための立地です。駅が近くて綺麗な物件は値段がかなり高いかと思います。住まいとしては便利というだけなので多少の外の話し声や騒音が気にならない方にはおすすめです。
③家賃が安い部屋
とにかく家賃を安く抑えられる物件のメリット・デメリットです。
メリット：家賃が安いので他に使えるお金が増える。
デメリット：立地が便利ではないことが多い。設備が古い、建物が古い場合が多い。事故物件
の可能性もある。
まとめ：僕は正直安いだけの部屋はおすすめしません。お風呂がやたら小さいとか、洗濯機外おきなんてのもいまだに存在します。家賃は当然安いに越したことはないのはわかりますが、そこで何年か暮らしすことを考えるとなんだかもったいない気がします。人生的に、、。近く
④近くにお店が多い部屋
買い物便利！！近くにお店が多い部屋のメリット・デメリット
メリット：とにかく何かモノに困ることはない。外食が楽。帰りにショッピングできる。
デメリット：出費は多くなりがち。
まとめ：こういった立地はショッピング好きにはおすすめです。ショッピングが好きな人の暮らしであればかなり楽しい生活が送れることでしょう。家賃は高くも安くもないことが多いかと思います。
⑤広くてゆとりある部屋
広くて大空間なお部屋のメリット・デメリット
メリット：ゆったりとした空間でゆったり暮らせる。インテリアもたくさんおける。
友達も呼びやすい。
デメリット：掃除が大変。エアコンが広い部屋の温度を保とうとするため電気代は高め。
まとめ：最近はLDKのお部屋は大変人気ではあります。広い分家賃は高めではありますが、快適さはかなりあります。広い空間が好きな人にはおすすめです。
はい。以上今回は賃貸物件に関してでした。
学生さんなんかは何年も選んだ住まいで暮らすわけですから。輝く学生生活を送るためにも。
悔いのないお部屋選びをしてくださいね。
このブログが参考になれば幸いです。
最後まで読んでくれてありがとうございました！！！！
